Wissen

Wissen für deinen Vermögensaufbau

Fundierte Beiträge zu Steuer, Rendite, Markt und Praxis der Kapitalanlage. Ehrlich gerechnet, mit beiden Seiten jeder Entscheidung.

Spekulationsfrist bei Immobilien nach § 23 EStG: nach zehn Jahren steuerfrei

Strategie & Steuer

Die Spekulationsfrist bei Immobilien: warum der steuerfreie Exit dein größter Hebel ist

Nach zehn Jahren ist der Verkaufsgewinn steuerfrei. Wie die Frist rechnet, wann die AfA beim frühen Verkauf zurückschlägt und was der politische Vorstoß bedeutet.

10. Juli 2026 · 5 Min. Lesezeit · Yves Kühne

Altbau in Gilching und Neubau in Bad Aibling im Vergleich

Strategie & Steuer

Neubau oder Altbestand als Kapitalanlage: Was zu welcher Strategie passt

Steuer, Rendite, Aufwand und Risiko im ehrlichen Vergleich: welcher Weg zu welchem Anlegertyp passt.

6. Juli 2026 · 4 Min. Lesezeit · Yves Kühne

Neubau-Mehrfamilienhaus Ludwig-Thoma-Straße, Bad Aibling — Beispiel für die degressive AfA

Strategie & Steuer

Degressive AfA für Neubau-Immobilien: 5 Prozent, konkret durchgerechnet

5 Prozent Abschreibung vom Restwert: Bedingungen, Rechenbeispiel über zehn Jahre und die ehrliche Einordnung als Steuerstundung.

3. Juli 2026 · 5 Min. Lesezeit · Yves Kühne

Die Wissen-Rubrik wächst: weitere Beiträge sind in Arbeit.