Living on Top
Oben wohnen, unten einkaufen, Strom vom Dach.
Die Einbauküche vom Küchenbauer mit sämtlichen Elektrogeräten und der Platz in der Tiefgarage sind in der Miete enthalten.
Sie ziehen im März 2027 als Erste ein. Hier hat noch niemand gewohnt, alles ist neu, vom Boden bis zur Küche. Der Supermarkt und der regionale Bäcker liegen unter Ihrer Wohnung.
Besichtigung buchen
Zwei Zimmer ab 1.225,00 € warm.
Das sind die Einstiegsmieten je Wohnungsgröße. Die Nebenkosten mit Heizung sind schon eingerechnet. Die Miete richtet sich nach Größe, Etage und Ausrichtung.
Jede Wohnung hat ihren eigenen Preis.
Die Nebenkosten stammen aus der Praxis. Unser Neubau in der Ludwig-Thoma-Straße in Bad Aibling heizt wie Living on Top mit Holz. Für eine Wohnung mit 56 m² zahlt man dort heute 130,00 € Nebenkosten im Monat, die Heizung eingerechnet.
Der KfW-55-Standard hält den Verbrauch zusätzlich niedrig.
Das können Sie als Bewohner erwarten
- Erstbezug. Hier hat noch niemand gewohnt. Boden, Bad, Küche und Fenster sind neu, und Sie sind die Ersten, die den Schlüssel bekommen.
- Einbauküche vom Küchenbauer. Mit sämtlichen Elektrogeräten. Selbst kleinere Küchen kosten schnell mehrere tausend Euro. Diesen Betrag sparen Sie sich beim Einzug.
- Stellplatz in der Tiefgarage. Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Platz.
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung. Jeder Raum hat seinen eigenen Regler. Warme Böden und freie Wände, weil keine Heizkörper im Weg stehen.
- Strom direkt vom Dach. Auf dem Dach entsteht eine Photovoltaikanlage. Ihren Strom können Sie direkt beziehen, mindestens 10 Prozent günstiger als der Grundversorgungstarif der Stadtwerke und ökologisch erzeugt.
- Balkon oder Terrasse. Jede Wohnung hat einen eigenen Platz im Freien.
- Ohne Stufen bis zur Tür. Der Aufzug fährt von der Tiefgarage bis in jede Etage. Die Türen haben keine Schwellen, die Duschen sind bodengleich.
- Einkaufen im Haus. Supermarkt und die Bäckerei Anders aus Bruckmühl liegen im Erdgeschoss. Der Wocheneinkauf fährt mit Ihnen im Aufzug nach oben.
Alpenblick für alle Bewohner
Im ersten Obergeschoss entsteht eine Gemeinschaftsfläche mit Grünflächen, Wegen und Bänken, dazu zwei kleine Spielplätze. Von dort schauen Sie über Bad Aibling bis in die Alpen.
Ihre Ansprechpartner kennen das Haus von Anfang an
Die Immofanten haben Living on Top mitentwickelt und übernehmen nach dem Einzug die Hausverwaltung. Sie erreichen also Menschen, die das Haus seit dem ersten Spatenstich kennen.
- Eine Nummer für alles. Bei Fragen zur Heizung, zum Aufzug oder zum Mietvertrag rufen Sie immer dieselbe Nummer an. Dort erreichen Sie direkt unsere hauseigene Hausverwaltung.
- Von der Besichtigung an dieselben Gesichter. Übergabe, Zählerstände und Nebenkostenabrechnung kommen aus einer Hand.
Drei Grundrisse, ein Beispiel je Größe
Ein Beispiel je Wohnungsgröße. Die Raumgrößen stehen im Plan, zum Vergrößern antippen.
Besichtigung buchen
Am Dienstag, dem 17. November, zeigen wir Ihnen das Haus persönlich, zwischen 16 und 18 Uhr. Eine Viertelstunde gehört nur Ihnen. Wir gehen über die Baustelle, Muster von Parkett und Fliesen liegen bereit. Bitte kommen Sie in festen Schuhen.
Die Terminwahl kommt von Microsoft Bookings. Erst mit dem Klick werden Daten an Microsoft übertragen, mehr dazu in der Datenschutzerklärung.
Öffnet sich die Terminwahl nicht, geht es hier direkt zur Buchungsseite.
Danke, das hat geklappt.
Lieber direkt sprechen? Sie erreichen uns unter 089 / 8999 8222.
Wenn Ihnen die Wohnung gefällt
Nach der Besichtigung brauchen wir von Ihnen ein paar Unterlagen.
Liegen sie bereit, können wir Ihren Mietvertrag direkt nach der Besichtigung vorbereiten.
- Personalausweis oder Reisepass
- Gehaltsnachweise der letzten drei Monate
- Schufa-BonitätsCheckdie Bonitätsauskunft der Schufa für Vermieter
- Bei Selbstständigkeitder letzte Einkommensteuerbescheid und eine aktuelle BWA
- Ausgefüllte Mieterselbstauskunftdas Formular bekommen Sie von uns nach der Besichtigung
Häufige Fragen
Wann kann ich einziehen?
Die Wohnungen sind im März 2027 bezugsfertig.
Wer ist mein Vermieter?
Die Wohnungen gehören einzelnen Eigentümern. Den Mietvertrag schließen Sie mit dem Eigentümer Ihrer Wohnung. Vermietung und Hausverwaltung liegen bei uns.
Sind Haustiere erlaubt?
Das besprechen wir im Einzelfall. Geben Sie Ihr Tier bei der Anfrage einfach mit an.
Sind Küche und Stellplatz wirklich in der Miete enthalten?
Ja. Zu jeder Wohnung gehören eine Einbauküche vom Küchenbauer mit sämtlichen Elektrogeräten und ein Stellplatz in der Tiefgarage. Beides ist schon in die Kaltmiete eingerechnet.